Bukan mudah, tapi ia tidak mustahil. Sesiapa sahaja mampu bebas daripada hutang jika ada ilmu, kesedaran dan keazaman yang kuat.

Kebanyakan mereka yang mengadu masalah kewangan, bukan disebabkan gaji yang diterimanya tak cukup, tetapi disebabkan masalah hutang yang dibuatnya sendiri. Bukan tak boleh berhutang, namun biarlah berhutang pada perkara yang benar-benar perlu, dan berhutanglah secara bijak (yang menjadikan kita lebih kaya).

Beban kewangan terbesar bagi kebanyakan rakyat Malaysia ialah ansuran pinjaman membeli kereta, pinjaman peribadi, kad kredit dan hutang membeli rumah kediaman ‘impian’ yang mana jika tiada pun kita masih boleh hidup. Ia tidak seperti kos keperluan asas untuk hidup seperti makanan, pakaian dan tempat tinggal.

Jadi sesiapa yang dapat bebas daripada hutang-hutang ini, kita terlepas daripada bebanan kewangan terbesar. Seterusnya kita bolehlah fokus mengumpul harta dan mengembangkan kekayaan.

--> Boleh beli buku Misi Bebas Hutang disini <--

Poket selalu bocor!

Jangan anda berfikir tentang menjadi kaya jika anda seorang yang tidak memberatkan untuk membayar hutang!
Pertamanya, sudah tentu rezeki tidak menjadi berkat.

Bila rezeki tidak berkat maka pendapatan kita mengecut dan tidak berkembang, sukar untuk menabung dan mengumpul wang. Semua pendapatan habis kepada benda-benda yang tidak kita jangka untuk dibelanjakan.

Membayar membaiki kereta yang rosak tiba-tiba, duit kena curi, kena rompak di waktu-waktu kita baru mula nak menyimpan@ menabung.

Keduanya, duit menjadi sukar untuk diperkembangkan kerana kita mengabaikan hutang yang kita sendiri pasang niat tidak mahu membayarnya menjadikan poket kita selalu bocor!

Jadi, jangan ambil ringan soal hutang, bayar atau selesaikan hutang dahulu sebelum membelanjakan kepada kehendak lebih daripada keperluan kita.

Fahami konsep keberkatan, yang mana perlu diutamakan dan didahulukan. Jangan menidakkan kewujudan hutang yang kita bina sendiri sewaktu kita di dalam kesempitan dahulu. Selesaikan hutang dahulu, insyaaAllah, pendapatan mula menjadi berkat maka mudahlah anda bergerak laju untuk memperkembangkan pendapatan anda dalam pelaburan mahupun perniagaan!

Membayar hutang seperti menampal poket kita yang selalu bocor!

Ini belum masuk bab kita mencuri, merompak, mengkhianati hasil titik peluh orang lagi, silap haribulan kita langsung tidak ada poket untuk ditampal!

Jika anda BUKAN seorang doktor pakar, akauntan bertauliah, jurutera berkompeten, saintis angkasalepas, atau apa sahaja yang membuat anda merasa tidak layak untuk anda bergelar seorang profesional, jangan anda merasa rendah diri untuk tidak layak menjadi kaya!

Hatta anda juga bukan seorang menteri, Datuk, Dato' Seri, Tan Sri pelbagai gelaran dan darjat.

Kaya tidak memerlukan semua jawatan, pangkat atau kepakaran itu. Kaya hanya perlu ilmu bijak wang, IQ WANG atau 'Financial IQ'. Itu sahaja dan sudah tentu anda perlu ada sedikit modal, kreatif dan usaha yang berterusan!

Anda juga tidak perlu menjadi ketua perompak atau ketua gangster untuk menjadi kaya. Apa guna menjadi kaya jika pasti anda akan duduk di belakang tirai besi!

Kalau anda rasa anda sudah terlepas untuk belajar masuk universiti, masuk politik atau menyertai gang jalur tiga, anda masih berpeluang untuk menjadikan diri anda bijak wang. Gunakan apa yang anda ada untuk lipatgandakan nilai bersih kekayaan anda dengan cara betul dan selamat.

Dan jangan ingat jika kit seorang profesional kita boleh menjadi kekal kaya! Ramai di luar sana yang gagal dalam hidup walaupun mereka mempunyai kelulusan tertinggi.

Mereka kecundang kerana mereka tidak mempunyai ilmu bijak mengurus wang! Kenapa anda harus melarikan diri daripada polis dan Badan Pencegah Rasuah semata-mata untuk menjadi kaya?

Anda ada peluang untuk menjadi kaya jika anda mula belajar sekarang! Jika anda merasakan apa yang anda ada sekarang sudah cukup selesa, anda tidak perlu membuat apa-apa lagi yang ajaib. Teruskan hidup anda seperti biasa.

Tetapi jika sebaliknya, anda wajib berubah. Belajar bagaimana orang kaya melakukannya!

Fokus biar betul!

Fokus apa yang nak dapat atau fokus apa yang kena buat?

Jika kita memulakan sesuatu benda yang kita suka buat, maka tumpuan kita lebih fokus untuk buat dan menyelesaikannya. Adakala fokus kita disalahtempatkan menidakkan kita untuk membina hidup yang terjamin dan selesa.

Topik hari ini adalah tentang isu FOKUS.

Fokus orang biasa-biasa, berjimat cermat dalam berbelanja manakala fokus orang kaya, tingkatkan lagi sumber pendapatan!

Kesannya, orang biasa-biasa tetap mengekalkan pendapatan sediada dan terpaksa berjimat dalam berbelanja manakala orang kaya, berbelanja lebih mewah serta berhemah kerana mempunyai banyak sumber pendapatan!

Nampak tak kesan fokus yang berbeza di antara dua golongan. Orang biasa-biasa akan terpengaruh dengan jualan murah tahunan, jualan durian runtuh kerana di fikirannya terbayang penjimatan yang bakal diperolehi. Maka dibelilah barang2 yang tidak diperlukan dek sebab barangan tengah murah! Cuba berjimat tapi tak berhemat! Stok baju raya tahun depan pun dah dibelinya!

Orang kaya membeli kerana dia mampu untuk beli. Dia tidak menyimpan stok kerana rumahnya bukannya setor! Jadi pembeliannya selalu fokus pada kualiti. Beli sekali, boleh pakai bertahun-tahun! Bukan beli untuk tunjuk kepada orang lain tetapi untuk kepuasan diri setelah berpenat lelah mengumpul sumber pendapatan!

Orang biasa-biasa, kalau boleh setiap tahun nak tukar langsir atau perabut atau mungkin tukar kereta juga! Fokusnya hanya pada orang lain, apa nanti orang nak kata! Orang-orang kaya selalu berjimat untuk diri sendiri dan fokusnya bagaimana aku boleh bantu orang lain!
Jadi berhati-hati golongan mana yang anda hendak pilih. Jika saya sudah tentu pilih orang kaya yang menambah sumber pendapatan supaya perbelanjaan tidak terbatas!

Anda bagaimana?

Ada satu lagi fokus yang menjurus kepada buat satu tetapi anda akan dapat dua benda sekali gus! Apa dia? Jika anda kejar akhirat, sudah tentu dunia juga akan mengejar anda! Ditakuti jika kita hanya mengejar kejayaan dunia... bahagia akhirat belum tentu milik kita! Seimbangkan fokus kita... in sya Allah, Allah itu maha pengasih lagi maha penyayang terhadap hambaNya!

Pelbetulkan fokus anda supaya anda tidak tersasar jauh dari matlamat asal anda!
Selamat membuat pilihan terbaik!

Nukilan Wan Roslan Wan Salleh

Anda tidak perlu kalkulator saintifik untuk mengira kekayaan anda!

Mari belajar matematik kewangan!

Net worth = Asset-Liability
Untuk tingkatkan 'Net worth', anda mesti perbanyakkan 'Asset' anda dan mengurangkan 'Liability' anda.

Bagi mendapatkan banyak 'Asset' anda mesti tingkatkan 'Saving' anda.
Saving=income-expenses

Untuk meningkatkan 'saving', anda mesti mempunyai lebih dari satu 'income' atau imbangi 'expenses' anda dengan berhemah!
Formula mudah apabila dapat gaji...buat simpanan dahulu dan bakinya baru dibelanjakan kemudian.. dua karektor berbeza bila mereka berfikir soal wang!

Si jahil wang:
Income-expenses(belanja dahulu) =saving(simpan kemudian)... itupun kalau ada baki!
Si bijak wang:
Income-saving(simpan dahulu) =expenses(belanja kemudian).... belanja berhemah!

Anda displinkan diri anda sedikit untuk fahami matematik kewangan dan praktik apa yang anda pelajari. Anda sedang menuju kearah destinasi impian orang ramai... Hidup kaya dan bergaya! Yes, route to Financial Freedom!

Malangnya, hanya sedikit sahaja yang dapat mencapainya kerana menggunakan formula lain. Ini kerana ramai yang menginginkan kekayaan tetapi hanya sedikit sahaja orang yang akan betul- betul berusaha untuk mengkayakan diri sendiri manakala ramai pula bersungguh-sungguh bekerja untuk mengkayakan orang lain!

Matematik tidak pernah menipu melainkan diri kita sahaja yang cuba menipu diri kita sendiri untuk tidak membuat perancangan kewangan yang mantap bagi diri sendiri!

Jika anda tidak faham perkataan kewangan yang disebut di atas... agak sukar untuk anda capai impian kaya anda melainkan Allah dah tentukan rezeki kekayaan anda! Jom belajar dengan bertanya!
Selamat merancang!

Anak muda ... oh orang muda!

Zaman kini sudah berubah..
Dulu kita lepak di kedai kopi yang secawan kopinya RM1.20...

Sekarang kita punya banyak pilihan untuk lepak di Gloria Jeans atau Starbucks yang secawan kopi harganya mencecah RM15.
Nak tingkatkan taraf hidup katakan! 'Lifestyle' sudah berubah. Ia menjadi ikut-ikutan cara anak-anak orang kaya menghabiskan duit!

Almaklumlah bapak dia orang memang kaya atau dia sendiri yang sememangnya mampu?
Kita ni bagaimana?

Bapak kita di kampong kais pagi makan pagi...Kita di bandar lagi parah sebenarnya, kais-kais, hujung bulan pun selalu miss soru! Tapi ikut trend punya pasal tak kisahlah, kerja lagi kuatlah nak dapat duit lebih! "Kad kreditkan ado!", kata-kata seperti iklan PTPTN!
Sanggup minum kopi secawan RM15/- kerana ikut trend atau memang nak menempah awal-awal kemiskinan hidup pada masa hadapan?

Tetapi bila ditanya dah beli rumah ke belum?
Jawapannya "Takde duit, lagi.. rumah mahal... "
Anda mula cipta alasan.....
Ini semua berbalik kepada pengurusan kewangan kita. Dan seserius mana kita memahami pentingnya aset itu di masa tua.
Aset? Ya, aset! Aset yang menjana pendapatan pasif tanpa perlu bekerja lagi bila tiba hari tua nanti!
Mustahil.. mana mungkin aku mampu melakukannya sekarang...yang penting aku perlukan wang untuk hidup sekarang ini!
Anda cipta alasan lagi...

Anda setuju tak? Anda punya pilihan dan pilihan anda untuk senang sekarang atau senang kemudian hari? Tentulah nak kedua-duanya, kan?
"Kalau begitu kita kena tingkatkan ilmu IQ wang kita", anda mula memberi pendapat bernas.
Anda betul! Tingkat ilmu IQ wang anda agar anda masih boleh menikmati kopi kegemaran anda pada harga RM1.20 secawan dan merancang sekarang untuk tidak perlu bekerja lagi di hari tua!
Selamat menjadi bijak wang!

Simpan dulu atau belanja dulu?

Macam kita meneka telur dulu ke ayam dulu! Tak kisahlah ayam ke telur ke, yang pentingnya dua-dua kita boleh makan, yang wajib ayam kena sembelih dulu ikut syariah!

Dalam soal kewangan, jika anda seorang amatur dalam bidang pengurusan wang peribadi anda, anda wajib simpan sebahagian dahulu daripada pendapatan anda!

Ikut jumlah yang anda mampu simpan. Saya boleh kata ianya simpanan yang akan dilupakan.

Seolah-olah simpanan itu tidak wujud lagi setelah ianya diasingkan daripada senarai pendapatan dan perbelanjaan anda.

Bagaimana nak asingkan?

Katakan jumlah simpanan yang diasingkan berjumlah 20% (lebih tinggi lagi baik).

Dapat gaji sahaja jangan anda berfikir panjang atau berkira-kira nanti kalau aku nak pakai duit macamana?

Katakan jumlah 20% itu RM500/-.

Masukkan ke akaun berasingan seperti akaun ASB atau terus sahaja pindahkan wang tersebut ke akaun bank lain sebagai simpanan tetap bulanan atau seolah-olah belanja hangus!

Dalam setahun sahaja, simpanan tersebut akan menjadi RM6,000/-, banyak tu!

Lupakan sementara wang tersebut untuk tahun-tahun berikutnya, jika 5 tahun anda istiqamah dalam menyimpan jumlahnya menjadi RM30,000/- belum masuk dividen atau faedahnya!

RM30,000/-, besar tu!

Anda boleh buat apa saja dengan jumlah duit tersebut?
Ya... sudah tentu anda boleh beli sebuah kereta idaman terpakai secara TUNAI! Pergi melancong ke seluruh dunia secara TUNAI!

Nanti dulu, fikir balik, aku menyimpan ini untuk tujuan apa? Jika anda si tolol wang, bunyinya tak sedap, atau si jahil wang, itu yang akan anda lakukan!

Tetapi jika anda seorang yang bijak wang, anda sudah boleh membuka langkah untuk membuat pelaburan pertama anda!

Kalau tanya saya, pelaburan apa yang bagus, ya?

Sudah tentu jawapan saya, beli rumah lelong tunai yang bernilai RM30,000/- ke bawah.

Anda tanya lagi, ada ke rumah harga rendah sebegitu lagi? Saya jawab, 2 tahun lepas saya beli sebuah flet RM26,000/- dan baru tahun lepas saya beli lagi sebuah flet RM19,000/- , dah dapat sewa pun kedua-duanya berjumlah RM800/- sebulan.

Siapa nak bagi RM 800/- sebulan sehingga akhir hayat aku!

"Alhamdulillah, ini yang dikatakan pendapatan pasif, wang bekerja untuk aku pula", anda mula mengelamun jauh melihat masa depan yang cerah, setelah lima tahun anda bijak menyimpan wang akhirnya membuahkan hasil!

Tiba-tiba anda dikejutkan panggilan kuat isteri anda, "Bang, bangun cepat bang, tukang tarik kereta yang semalam tu datang lagi!"

Tak usah bermimpilah kalau anda belum bertindak!

Selamat merancang dan bertindak!

Ilmu yang tidak diajar di sekolah!

Samada kita sedari atau tidak, ilmu yang kita pelajari selama ini samada di sekolah mahupun di universiti, ilmu ini tidak diajar kepada kita.

Kita disuruh untuk belajar rajin-rajin dan dapatkan gred markah tertinggi agar kita mendapat pekerjaan yang terjamin!

Ataupun kita diberi latihan untuk bekerja bersungguh-sungguh agar mendapat kenaikan pangkat demi masa depan yang terjamin. Maka apabila pendapatan meningkat begitu jugalah perbelanjaan, pun turut meningkat!

Selama ini, kita tidak diajar bagaimana hendak menjadi kaya secara formal!

Kita cuma bersangka bahawa kita ini kaya sebab kita mampu menyara diri dan keluarga. Perasan kaya, itu sahaja!

Sebenarnya jika kita fikir semula selama kita berada di alam persekolahan atau di universiti mahupun di alam pekerjaan, kita hanya diajar untuk menjadi seorang pelajar cemerlang serta menjadi seorang pekerja yang berdedikasi.

Jarang kita dilatih untuk menjadikan diri kita seorang majikan hatta seorang usahawan yang berjaya.

Kenapa jadi begini?

Saya kira terlalu ramai yang tidak mampu untuk menjadi majikan bukan kerana tidak ada daya tetapi kerana tidak ramai yang ada bakat semulajadi atau jati diri yang tinggi atau lebih tepat tidak memiliki sifat dan sikap seorang yang berjaya sebagai majikan atau usahawan yang benar-benar memerlukan ilmu dan ketabahan yang amat tinggi serta pengorbanan besar!

Lebih mudah mengajar orang menjadi pekerja yang baik mengikut acuan orang biasa-biasa. Tetapi amat sukar untuk melatih orang menjadi usahawan yang benar-benar berjaya kerana cabaran yang terpaksa bersusah payah dahulu di peringkat awal kehidupan.

Hatta, tidak ramailah orang yang menjadi kaya raya disebabkan kita hanya dilatih untuk bekerja bersungguh-sungguh bagi mengkaya orang lain yang kita panggil majikan!

Jangan salahkan orang lain.

Tengok diri kita sendiri.

Adakah kita kisah tentang masa depan kita?

Ya, betul-betul kisah apa akan jadi kepada kita 5 tahun atau 10 tahun atau 20 tahun dari sekarang?

Kalau diri kita sendiri tidak kisah, ada orang lain nak kisah?

Atau kita memang tidak kisah kerana kita yakin bahawa Allah SWT sudah menentukan rezeki masing-masing!

Itulah punca sebab utamanya mengapa kita tidak mahu ambil tahu bagaimana orang-orang yang berjaya dan kaya melakukannya!

Lantaran itu, ianya hanya menjadi rahsia besar kepada orang-orang berjaya yang hanya akan diturunkan ilmu itu kepada anak-anak mereka!

Kepada mereka yang ada keinginan yang tinggi untuk menjadi kaya, akan tercari-cari formula sendiri bagaimana hendak melakukannya.

Kita dengan usaha sendiri bersusah payah dengan melakukan terlalu banyak kesilapan demi kesilapan dilakukan sebelum dapat mencapai kejayaan yang dikaitkan dengan kekayaan, itu pun jika anda berjaya mencapainya!

Belajar bagaimana hendak menjadi kaya mengikut acuan orang-orang yang sudah kaya dan berjaya. Itu lebih mudah!

Selamat berusaha mencari acuan itu!

Nukilan Wan Roslan Wan Salleh